Guarapari: 4.300m² na Praia do Morro para Projeto Vertical Praia do Morro, Guarapari-ES

Uma oportunidade de maior porte para o desenvolvimento de um projeto vertical na cobiçada Praia do Morro, em Guarapari. Com 4.300 m², este terreno permite a concepção de um empreendimento residencial de destaque em uma área com infraestrutura completa e alta demanda.

O ativo é ideal para a construção de um condomínio residencial vertical, com forte potencial para projetos no padrão Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ou para o mercado de segunda moradia, absorvendo a liquidez e a valorização constantes do bairro.

• Localização Premium: No coração da Praia do Morro, o bairro com a melhor e mais completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer de Guarapari.


• Escala para Projeto de Destaque: Com 4.300 m², a área permite um projeto mais robusto, com maior número de unidades ou com a inclusão de mais áreas de lazer, gerando maior valor agregado ao empreendimento.


• Zoneamento Favorável (ZUR-04/01): A classificação Zona de Uso Residencial 04/01 é ideal para a verticalização, garantindo a segurança jurídica para o desenvolvimento do projeto.

O proprietário está aberto a negociar um modelo de parceria através de permuta, uma excelente oportunidade para construtoras e desenvolvedores viabilizarem um projeto de maior impacto com otimização de caixa.