Guarapari: 1.700m² na Praia do Morro para Projeto Vertical Praia do Morro, Guarapari-ES

Uma oportunidade rara para o desenvolvimento de um projeto vertical em uma das localizações mais desejadas e com maior liquidez de Guarapari, a Praia do Morro. Com 1.700 m², este terreno é ideal para construtoras que buscam um projeto focado e de alto valor agregado em uma área com infraestrutura completa.

O ativo é perfeitamente adequado para a construção de um edifício residencial, com forte potencial para projetos no padrão Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ou para o mercado de segunda moradia, aproveitando a demanda constante e diversificada do bairro.

• Localização Premium: Situado na Praia do Morro, um bairro com vida própria, cercado pelo melhor comércio, serviços e lazer de Guarapari, a poucos passos da praia.


• Escala Ideal para Projeto Focado: Os 1.700 m² são ideais para um projeto vertical de tamanho otimizado, permitindo um ciclo de construção e vendas mais rápido e com maior controle.


• Zoneamento Favorável (ZUR-04/01): A classificação Zona de Uso Residencial 04/01 é ideal para a verticalização residencial, garantindo a segurança jurídica para o desenvolvimento do empreendimento.

O proprietário está aberto a negociar um modelo de parceria através de permuta, uma excelente oportunidade para construtoras e desenvolvedores viabilizarem o projeto com otimização de caixa.