Guarapari/ES: 3.300m² na Praia do Morro para Prédios MCMV Praia do Morro, Guarapari-ES

Uma oportunidade rara para o desenvolvimento de um projeto residencial econômico na Praia do Morro, o bairro mais icônico e com a maior infraestrutura de Guarapari. Este terreno de 3.300 m² é um dos poucos disponíveis na região com perfil ideal para um empreendimento vertical no padrão Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

A localização privilegiada, em um bairro com alta demanda por moradia e excelente liquidez, torna este ativo uma oportunidade estratégica para construtoras que buscam projetos de retorno rápido e seguro.

• Localização Premium: Situado na Praia do Morro, um bairro com vasto comércio, serviços, escolas e acesso facilitado, garantindo alta atratividade para os futuros moradores.


• Vocação para MCMV: Perfil ideal para a construção de edifícios de apartamentos, atendendo à forte e contínua demanda por moradia econômica em uma das áreas mais desejadas de Guarapari.


• Zoneamento Favorável (ZUR-04/01): O terreno possui classificação Zona de Uso Residencial 04/01, um zoneamento que permite a verticalização e é perfeitamente adequado para o desenvolvimento do projeto proposto.

O proprietário busca um parceiro para o desenvolvimento e está aberto a negociar um modelo de parceria (permuta/JV), formato ideal para construtoras especializadas no segmento MCMV.