1 Terreno/Lote à Venda em Sete Lagoas, MG

<p>Uma oportunidade de desenvolvimento única e de altíssimo potencial no <b>coração de Sete Lagoas</b>, um dos mais importantes polos industriais e de serviços de Minas Gerais. Este terreno de <b>21.500 m²</b> está estrategicamente localizado <b>ao lado do Shopping Sete Lagoas</b>, a principal âncora de comércio, lazer e fluxo de pessoas da cidade e de toda a região.</p> <p>Com uma vocação clara para um projeto de alto impacto, a área é ideal para a construção de <b>edificações de uso misto</b>, combinando lajes corporativas, torres residenciais e um street mall com lojas e serviços, aproveitando a sinergia e o intenso fluxo gerado pelo shopping.</p> <b>Diferenciais Estratégicos:</b> <ul> <li><b>Localização "AAA":</b> Situado ao lado do principal shopping da cidade, o terreno possui a localização mais privilegiada e de maior liquidez para um empreendimento comercial, de serviços ou residencial em Sete Lagoas.</li> <li><b>Potencial de Uso Misto:</b> Oportunidade para criar um complexo multiuso que se torne uma nova centralidade na cidade, com sinergia total entre moradia, trabalho e lazer.</li> <li><b>Zoneamento Estratégico (SC-2):</b> A classificação <b>Sub-Centro 2 (SC-2)</b> é destinada a áreas de alta densidade e diversidade de usos, garantindo a viabilidade e o potencial construtivo para um projeto de grande porte.</li> </ul> <b>Modelo de Negócio:</b> <p>O proprietário busca um parceiro desenvolvedor para o projeto e está aberto a analisar propostas de <b>parceria (permuta/JV)</b>, facilitando a viabilização de um empreendimento icônico.</p>