1 Terreno/Lote à Venda em Chácaras Del Rey, Santa Luzia, MG

<p>Uma oportunidade estratégica para o desenvolvimento de um projeto residencial econômico em <b>Santa Luzia</b>, um dos maiores e mais importantes municípios da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Localizado na <b>Avenida Dom Pedro I</b>, no bairro Chácaras Del Rey, este terreno de <b>10.000 m²</b> possui um perfil ideal para um empreendimento no padrão <b>Minha Casa, Minha Vida (MCMV)</b>.</p> <p>A localização em uma avenida principal, com acesso a transporte e infraestrutura, torna este ativo uma excelente opção para construtoras que buscam atender à alta demanda por moradia na cidade, um mercado com forte apoio institucional e crescimento contínuo.</p> <b>Diferenciais Estratégicos:</b> <ul> <li><b>Frente para Avenida Principal:</b> Localização privilegiada na Avenida Dom Pedro I, garantindo fácil acesso, visibilidade e proximidade com linhas de transporte público, um fator crucial para o sucesso de projetos MCMV.</li> <li><b>Vocação para MCMV:</b> Com 10.000 m², a área permite a construção de um condomínio vertical com um número significativo de unidades, atendendo diretamente à necessidade de moradia da população local.</li> <li><b>Zoneamento Favorável (ZOC-1):</b> O terreno possui classificação <b>Zona de Ocupação Consolidada 1</b>, um zoneamento que suporta o desenvolvimento de projetos residenciais de média densidade, garantindo a viabilidade do empreendimento.</li> </ul> <b>Modelo de Negócio:</b> <p>O proprietário busca um parceiro para o desenvolvimento e está aberto a negociar um modelo de <b>parceria (permuta/JV)</b>, formato ideal para construtoras especializadas no segmento MCMV.</p>