1 Terreno/Lote à Venda em Guacuri, Itupeva, SP

<p>Uma oportunidade de grande escala em <b>Itupeva (SP)</b>, um dos mercados mais desejados e valorizados do interior paulista, conhecido por seus condomínios de alto padrão e excelente qualidade de vida.</p> <p>Esta área de <b>98 hectares</b> está localizada em uma região nobre, cercada por chácaras e residências já consolidadas e de bom padrão, oferecendo um ambiente seguro e com demanda estabelecida para o desenvolvimento de um novo projeto de sucesso.</p> <b>Diferenciais Estratégicos:</b> <ul> <li><b>Localização em Mercado Consolidado:</b> Situada em um entorno com residências de alto padrão, a área se beneficia de um mercado com demanda já comprovada, o que mitiga os riscos de desenvolvimento e garante maior liquidez.</li> <li><b>Escala para Projeto de Destaque:</b> Com 98 hectares, a área permite a criação de um <b>condomínio residencial de lotes</b> de grande porte, com infraestrutura de lazer completa e potencial para se tornar um novo marco na região de Itupeva e Cabreúva.</li> <li><b>Zoneamento Favorável (SCH2):</b> O zoneamento <b>SCH2 (Setor de Chácaras 2)</b> é destinado a chácaras de recreio e loteamentos de baixa densidade, sendo perfeitamente compatível com o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão.</li> </ul> <b>Modelo de Negócio:</b> <p>O proprietário busca um parceiro para o desenvolvimento e está aberto a analisar propostas de <b>parceria (permuta/JV)</b>, formato ideal para viabilizar um projeto desta magnitude.</p>