1 Terreno/Lote à Venda em Centro, Igarapé, MG

<p>Uma oportunidade única e de altíssimo prestígio no <b>coração de Igarapé</b>. Este terreno de <b>1.517 m²</b> está localizado <b>ao lado da Igreja Matriz Santo Antônio</b>, o ponto mais central e tradicional da cidade, com altíssimo fluxo de pessoas e visibilidade incomparável.</p> <p>Com um perfil ideal para verticalização, o ativo é perfeito para o desenvolvimento de um <b>condomínio de uso misto</b>, combinando um térreo com <b>lojas comerciais</b> e os andares superiores com <b>apartamentos residenciais</b>, um modelo de alta rentabilidade e demanda em centros urbanos.</p> <b>Diferenciais Estratégicos:</b> <ul> <li><b>Localização "Ponto Zero":</b> Ao lado da Igreja Matriz, o terreno está na localização mais icônica e de maior liquidez de Igarapé, garantindo o sucesso de pontos comerciais e a máxima conveniência para os futuros moradores.</li> <li><b>Potencial de Uso Misto:</b> Oportunidade para criar um empreendimento que se torne um novo ponto de referência no centro da cidade, atendendo simultaneamente à demanda por moradia e novos pontos comerciais.</li> <li><b>Demanda Comprovada:</b> A cidade de Igarapé apresenta um crescimento constante, o que assegura uma base sólida de potenciais compradores e locatários tanto para as unidades residenciais quanto para as comerciais.</li> </ul> <b>Modelo de Negócio:</b> <p>O proprietário busca um parceiro para o desenvolvimento e está aberto a analisar propostas de <b>parceria (permuta/JV)</b>, formato ideal para viabilizar um projeto com sinergia de usos e alto potencial de retorno.</p>