1 Terreno/Lote à Venda em Buenos Aires, Guarapari, ES

Em uma das localizações mais singulares de Guarapari, esta área de 39 hectares está inserida na Rota da Ferradura, o prestigiado circuito de turismo de montanha da cidade, conhecido por sua natureza exuberante e gastronomia. Este terreno oferece uma proposta de valor única, combinando o melhor de dois mundos: a tranquilidade, o clima ameno e as paisagens das montanhas com a proximidade (apenas 12 km) das famosas praias que fazem de Guarapari um dos principais destinos turísticos do Brasil. <b>Diferenciais Estratégicos:</b> <b>Posicionamento "Serra e Mar": </b> Potencial para criar um produto imobiliário diferenciado, que oferece um refúgio na natureza sem abrir mão da conveniência e do lazer do litoral. <b>Vocação Turística e de Lazer: </b> A área é perfeita para o desenvolvimento de um condomínio residencial de segunda moradia (casas de campo) ou para a implantação de um projeto de hotelaria, como um hotel-fazenda, uma pousada de charme ou um spa. <b>Natureza Preservada: </b>O terreno é cercado por uma vasta área verde, o que garante privacidade e um ambiente de imersão total na natureza, principal atrativo da Rota da Ferradura. <b>Modelo de Negócio:</b> O proprietário busca um parceiro para o desenvolvimento e está aberto a analisar propostas de parceria (permuta/JV), facilitando a viabilização de um empreendimento com forte apelo a um público de alto padrão que busca exclusividade.